Et presentem aquesta magnífica casa situada al cor de Sabadell, a tocar de la Rambla, en una zona tranquil·la però amb vida, envoltada de petit comerç, serveis i amb una excel·lent connexió per entrar i sortir de la ciutat. Una ubicació privilegiada que combina comoditat, accessibilitat i qualitat de vida.

Amb una superfície construïda de 362 m² i edificada l’any 2002, aquesta propietat destaca per la seva amplitud, lluminositat i funcionalitat, pensada per gaudir-la en cada racó.

En accedir-hi a peu de carrer, ens rep un ampli rebedor que dona pas a un lavabo de cortesia. A la mateixa planta baixa trobem una gran cuina office, perfecta per al dia a dia, que connecta amb un acollidor saló-menjador amb llar de foc i sortida directa a un gran pati, ideal per gaudir de moments a l’aire lliure.

La casa disposa d’ascensor amb accés a totes les plantes, aportant un extra de comoditat i accessibilitat.

A la primera planta hi trobem la zona de nit principal, amb un bany complet amb banyera, una habitació doble i una fantàstica suite amb bany privat, vestidor i sortida a terrassa.

A la segona planta, l’habitatge continua sorprenent amb una habitació doble, una individual, un altre bany amb banyera i una àmplia zona de bugaderia amb sortida a terrassa.

A la tercera planta, un gran estudi diàfan amb traster i accés a una terrassa ofereix un espai versàtil, perfecte com a zona de treball, sala polivalent o zona d’oci.

Finalment, al soterrani, la propietat compta amb un espectacular garatge amb capacitat per a diversos cotxes, motos i bicicletes.

Una casa única per espai, ubicació i prestacions, ideal per a famílies que busquen confort i qualitat al centre de Sabadell.

No deixis escapar aquesta oportunitat!

Gran tenidor: No

Cèdula d’habitabilitat: CHB02042326001

CÈNTRIC FINQUES és una agència immobiliària de Terrassa que combina experiència, proximitat i innovació per oferir un servei realment diferencial. Treballem amb eines digitals avançades, estratègies de màrqueting personalitzades i un acompanyament constant durant tot el procés, amb un objectiu clar: obtenir el millor resultat per als nostres clients.

Sense honoraris d’intermediació a càrrec del comprador, assegurant una operativa transparent i sense conflictes d’interès.

Mobiliari, electrodomèstics, impostos i despeses de compravenda no inclosos en el preu. En transmissions de segona mà s’aplica l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), actualment del 10%, amb possibles bonificacions segons el perfil del comprador. Despeses notarials i registrals aproximades d’entre l’1,5% i el 2% del preu. L’import final pot variar en funció de les condicions particulars de l’operació.

Per a qualsevol dubte, l’agència està a la seva disposició. Número de registre AICAT 8369. Número de col·legiat A12111.