Descubre esta magnífica casa en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Rubí, en el barrio de Can Rosés, junto del Club Natación Rubí. Una ubicación privilegiada que combina calma, comercio cerca y excelente conexión con la autopista y los principales accesos de entrada y salida del municipio.
La propiedad se levanta sobre una espectacular parcela de 570 m² y ofrece 193 m² construidos, todos en planta baja, uno de sus grandes valores diferenciales. Sin escaleras. Sin barreras. Total comodidad y funcionalidad en el día a día.
Al acceder a la finca nos recibe una sólida casa de obra vista, con un patio delantero que aporta presencia y calidez. Desde aquí tenemos acceso al parking con capacidad para coche y motos.
La vivienda dispone de una entrada independiente que nos conduce a un gran recibidor distribuidor. Desde este punto central se abre un amplio y luminoso salón-comedor orientado a oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y de puestas de sol cálidas y acogedoras. La cocina office, espaciosa y funcional, cuenta con salida directa a la galería, aportando comodidad y practicidad.
La zona por la noche está perfectamente diferenciada y ofrece tres habitaciones dobles, todas exteriores, y un baño completo con plato de ducha.
En el exterior es donde esta propiedad brilla con luz propia: un patio muy amplio y versátil con zona de huerto, espacio de barbacoa y área lúdica para disfrutar con familia y amigos. Además, la finca dispone de una encantadora caseta de verano independiente con comedor, cocina y baño, perfecta para celebraciones, reuniones o como espacio polivalente.
Una casa cómoda, funcional y con grandes posibilidades, en una ubicación excelente y con el valor añadido —cada vez más buscado— de tener toda la vida en una sola planta.
Una oportunidad única en Rubí.
Gran tenedor: No
Cédula de habitabilidad: CHB01534626001
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Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.
Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.
Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369.