Descobreix aquesta magnífica casa en una de les zones més tranquil·les i valorades de Rubí, al barri de Can Rosés, a tocar del Club Natació Rubí. Una ubicació privilegiada que combina calma, comerç aprop i excel·lent connexió amb l’autopista i els principals accessos d’entrada i sortida del municipi.

La propietat s’aixeca sobre una espectacular parcel·la de 570 m² i ofereix 193 m² construïts, tots en planta baixa, un dels seus grans valors diferencials. Sense escales. Sense barreres. Total comoditat i funcionalitat en el dia a dia.

En accedir a la finca ens rep una sòlida casa d’obra vista, amb un pati davanter que aporta presència i calidesa. Des d’aquí tenim accés al pàrquing amb capacitat per a cotxe i motos.

L’habitatge disposa d’una entrada independent que ens condueix a un gran rebedor distribuïdor. Des d’aquest punt central s’obre un ampli i lluminós saló-menjador orientat a oest, ideal per gaudir de la llum natural i de postes de sol càlides i acollidores. La cuina office, espaiosa i funcional, compta amb sortida directa a la galeria, aportant comoditat i practicitat.

La zona de nit està perfectament diferenciada i ofereix tres habitacions dobles, totes exteriors, i un bany complet amb plat de dutxa.

A l’exterior és on aquesta propietat brilla amb llum pròpia: un pati molt ampli i versàtil amb zona d’hort, espai de barbacoa i àrea lúdica per gaudir amb família i amics. A més, la finca disposa d’una encantadora caseta d’estiu independent amb menjador, cuina i bany, perfecta per celebracions, reunions o com a espai polivalent.

Una casa còmoda, funcional i amb grans possibilitats, en una ubicació excel·lent i amb el valor afegit, cada vegada més buscat, de tenir tota la vida en una sola planta.

Una oportunitat única a Rubí.

Gran tenidor: No

Cèdula d'habitabilitat: CHB01534626001

CÈNTRIC FINQUES és una agència immobiliària de Terrassa que combina experiència, proximitat i innovació per a oferir un servei realment diferencial. Treballem amb eines digitals avançades, estratègies de màrqueting personalitzades i un acompanyament constant durant tot el procés, amb un objectiu clar: obtenir el millor resultat per als nostres clients.

Sense honoraris d'intermediació a càrrec del comprador, assegurant una operativa transparent i sense conflictes d'interès.

Mobiliari, electrodomèstics, impostos i despeses de compravenda no inclosos en el preu. En transmissions de segona mà s'aplica l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), actualment del 10%, amb possibles bonificacions segons el perfil del comprador. Despeses notarials i registrals aproximades d'entre el 1,5% i el 2% del preu. L'import final pot variar en funció de les condicions particulars de l'operació.

Per a qualsevol dubte, l'agència està a la seva disposició. Número de registre AICAT 8369.